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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

傢具企業 用工荒背後的成本壓力

雕刻等傢具類技工是目前缺口較大的工種。新京報記者 李飛 攝春節過後,傢具企業開始瞭新一年的招工。記者從多傢傢具企業瞭解到,北京今年上半年的勞動力供給數量還不足需求量的一半,傢具業作為勞動力稀缺的制造業同樣面臨著用人缺口問題。而“用工荒”的背後,則是傢具企業不得不面臨的成本上升的“艱難”境地。傢具技工的“稀缺”北京是北方地區的傢具制造集中地,成百上千的大小傢具企業吸引來自江西、安徽、湖南、湖北、河北等地的工人們,龍克平就是其中的一個。1996年,龍克平技術學校畢業後,進入北京的傢具制造業,成為瞭一名普通的技工。在曾經工作過的傢具廠裡,龍克平做過裁剪、縫紉等很多工作,如今的他已經是一傢知名沙發企業的中層管理人員。在從業的十幾年時間裡,令龍克平感觸最深的就是,近年來傢具企業的技術工人“揚眉吐氣”瞭。先不說工資待遇比前兩年有瞭大幅度的提高,工人的地位也發生瞭翻天覆地的變化,“前幾年做技工,是工人求著老板,如今則是老板求著工人瞭。”據北京市人社局發佈的2014年上半年人力資源市場供求狀況顯示,北京市專業技術人員需求15.8萬人,供給為4.5萬人,有11.3萬人的缺口。從凈增崗位數量看,制造業用人需求約11.84萬人,占全部凈增崗位的21.3%,重點是技能型人才。實木、軟體傢具類缺口大近日,記者從一些網站上發佈的不少傢具廠的招聘中發現,不少北京的傢具企業都在招聘技術工人。傢具企業的招聘啟事中顯示,公司招聘木工10人,工資稅後也在5000元-8000元。【數據】前年,傢具制造企業的工資總數占總支出的7%-8%,去年這個數字超過瞭12%。對於有些技術工人來說,工資上漲超過15%。—梁飛,北京挪亞傢傢具有限公司市場部大區經理工廠裡工人的工資每年都有相應幅度的漲幅,我們沙發工廠裡的技工,2011年工資在4000元左右,如今工人工資漲到6000元,漲瞭50%。—周易,卡薩迪尼傢居總經理北京紅木傢具行業的技術工人缺口在35%-40%。紅木行業的工人薪資從2006年開始,每年都會遞增10%-15%,從原來的每天工資100元左右漲到現在的300多元。—孫穎,北京大千木藝傢具有限公司總經理德中飛美傢具北京有限公司總經理周凱軍表示,相對於實木歐美傢具企業來說,板式傢具企業通常流水作業,因此對純手工技工的需求沒那麼強烈。板式傢具企業在每年的招工期間,盡管都會出現緊張的現象,但還沒有達到困難的程度。記者瞭解到,在一些需要純手工制作的紅木、歐美和軟體傢具企業,招聘技工難的情況很嚴重。卡薩迪尼傢居總經理周易對記者表示,就北京的產業結構來說,如今作為軟體傢具行業的工人是很稀缺的,尤其是技工裡的木工、車工和佈藝制作工人的成本較高。北京非同傢具有限公司人力資源部喬健告訴記者,如今傢具廠的木工待遇都很高,公司還需要提供住宿、食堂和夥食補貼。如果夫妻雙方都在公司工作,公司還會給夫妻二人提供在附近租房的住房補貼。北京挪亞傢傢具有限公司市場部大區經理梁飛也表示,如今公司在工人工資支付的總額上比前年超過瞭5%。企業招人比較難,尤其是技工非常難找。“一些行業內稀缺的工種如木工,工資給到六七千元,也沒人願意做。一些實木廠傢給到一萬元也不一定能招到人。”梁飛說。據透露,每年北京紅木傢具行業的技術工人缺口都在30%以上,今年問題更加突出。一位紅木業內人士對記者表示,“因為技術工人沒有到位,如今80%的紅木企業目前都沒有開工,一些年前的訂單都要往後推遲一個月,廠傢真正開工要等到3月初。”行業競爭大導致用工難對於近年來北京出現的技術工人用工難的問題,業內人士表示,原因是多方面的。首先是很多原本外出就業的農民工不再願意跨省外出務工。其次,行業競爭愈加激烈也是主要原因。北京大千木藝傢具有限公司總經理孫穎表示,去年因為紅木行情比較好,很多原來在鋼鐵、塑料等行業的投資人拿出部分資金投入到紅木行業來,這些新開的企業需要大量新的技術工人投入生產。此外,傢具企業管理粗獷,員工歸屬感不強也是企業招工難的一個重要原因。“對於紅木企業來說,人員流動性大,企業生產能力就會跟不上,從而質量也無法保證。”孫穎對記者表示。傢具價格將上漲?在傢具制造行業,原料成本和人工成本是傢具企業最直接的兩個成本。近幾年來,隨著人工成本的直線飆升,業內人士表示,一些紅木、歐美、軟體傢具企業的價格可能會再次上漲。周凱軍表示,對技術工人依賴比較強的傢具企業,價格增幅會相對明顯,板式傢具企業如果加大流水化作業,提高效率來降低產出成本,價格增幅或許就沒有那麼明顯。業內人士表示,有些工人雖然工資漲瞭,產量卻變低瞭,這些都是影響傢具價格的重要因素。周易則認為,實木傢具、歐式傢具和軟體傢具企業需要純手工制作,廠傢的規模越大用的人就越多,價格的上漲是必然的。傢具工人的成本上升必然會影響傢具在市場上的銷售價格,這個增長幅度將達到10%-20%,今年3-4月還會有一個價格的調整。業內聲音有優秀的工人才有前景●孫穎,北京大千木藝傢具有限公司總經理對於紅木企業來說,技工工種分開料、木工、雕刻、打磨、油漆幾種,其中木工又是極為稀缺的。如今年輕人學木工的少,木工學習出徒的時間長,一般都要3-5年時間才能成為一個熟練的木工,造成瞭木工目前在全國的紅木行業都是非常稀缺的。對於做實業的公司來說,技術工人的水平對傢具企業有著至關重要的作用,是一個企業的生命,以後哪個企業手裡有優秀的工人,企業就能做好做大,企業才有前景。D05-D06版采寫/新京報記者 裴旋

新聞來源http://龍潭區土地貸款額度news.hexun.com/2014-03-06/162767402.html

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